Общество с ограниченной ответственностью “Управляющая компания Майский”

52-42-34 - п.Майский, д.Марфино

77-06-44 - п. Куркино, д. Дитятьево

77-78-10 - п. Заря

Главная / Объявления

Объявления

Информационное письмо Печать

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!

ЭТО ВАЖНО !!!

В связи с тем, что в последнее время участились вопросы по поводу увеличения размера платы за водоснабжение и водоотведение, управляющая организация ООО «УК Майский» поясняет следующее.

В вашем доме установлен общедомовой прибор учета воды. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года собственники (наниматели) помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний общедомового прибора учета. Общедомовой прибор учета в вашем доме показывает большой расход воды, что может объясняться следующими причинами:

1) СКРЫТНОЕ ВОДОПОЛЬЗОВАНИЕ: в некоторых жилых помещениях, в которых  не установлен индивидуальный прибор учета воды, лица проживают незаконно, т.е. без прописки или временной регистрации. В этом случае за лиц, проживающих незаконно в жилых помещениях, платят другие жильцы этого дома. Для устранения данной причины Вам необходимо сообщить в офис ООО «УК Майский» по тел.78-55-71 об известных вам фактах незаконного проживания лиц в жилых помещениях вашего многоквартирного дома. На основании полученных данных сотрудниками ООО «УК Майский» совместно с собственниками/нанимателями жилых помещений будет составлен акт о выявлении количества проживающих в квартире, в соответствии с которым будет начисляться плата за водоснабжение и водоотведение. Информация о количестве лиц, прописанных или временно зарегистрированных в жилых помещениях вашего дома, где нет  водосчетчика, будет размещена на досках объявлений.

2) УТЕЧКИ В КВАРТИРАХ: в некоторых жилых помещениях неисправно сантехническое оборудование (постоянно течет кран, сливной бачок унитаза и т.д.), что также влияет на увеличение показаний общедомового прибора учета воды. Для приведения оборудования в исправное состояние вам необходимо обратиться в аварийно-диспетчерскую службу по тел.:

77-17-34 (п.Майский), 77-06-44 (п.Куркино, Дитятьево), 77-78-10 (п.Заря)

3) ЗАНИЖЕННОЕ ПОКАЗАНИЕ ВОДОСЧЕТЧИКОВ: некоторые собственники/наниматели жилых помещений, которые установили индивидуальные приборы учета воды (водосчетчики), в квитанциях по оплате указывают заниженные показания расхода воды. Для устранения данной причины сотрудники ООО «УК Майский» с 01 августа 2011 года будут обходить квартиры  для контрольного снятия показаний индивидуальных приборов учета воды. В случае расхождений в показаниях плата за воду будет доначислена собственнику/нанимателю жилого помещения, который дал неверные данные. В случае неоднократного отказа жильцом в допуске представителя управляющей организации в занимаемое им жилое помещение для снятия показаний индивидуальных приборов учета, расчет размера платы за услуги по водоснабжению и водоотведению будет произведен исходя из нормативов потребления (п.24 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам).

Если по какой-то причине, указанной выше, вы считаете, что платите за других, просим сообщить нам об этом по тел. 78-55-71.Только с вашей помощью мы сможем СПРАВЕДЛИВО начислять плату за воду.

С уважением ООО «УК Майский»

Справки по тел. 78-55-71

 
Информационное письмо Печать

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!

            ООО «УК Майский» сообщает вам, что в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением РФ № 307, при наличии общедомового прибора учета воды плата за воду будет начисляться следующим образом:

а) размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение при отсутствии индивидуального прибора учета определяется по формуле:

Pky.i = ni x Nj x T ky

где:

ni – количество граждан, проживающих (зарегистрированных) в  i–том жилом помещении (квартире, жилом доме) (чел);

Nj - норматив потребления соответствующей  коммунальной услуги (для холодного водоснабжения, горячего  водоснабжения и водоотведения – куб.м в месяц на 1 чел.);

Tky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством  Российской Федерации ( для холодного водоснабжения и водоотведения – руб./куб.м);

Например: в  жилом помещении проживает 3 чел. Утвержденный норматив потребления воды на одного человека в месяц составляет 7,0 м3. Тарифы на водоснабжение и водоотведение на сегодняшний день составляют 20,00  руб/ м3 и 12,47 руб/ м3 соответственно. Таким образом, плата за водоснабжение составляет  7,0 м3 * 20,00 руб / м3 * 3 чел =420,0руб.; плата  за водоотведение  составляет  7,0 м3 *  12,47  руб / м3 * 3 чел = 261,87 руб.;

б) размер платы ( руб) за холодное водоснабжение и водоотведение в помещениях,  оборудованных индивидуальными приборами учета определяется по формуле:

vD

Pky3.i = ------------ x Vi.p x T ky

Vn.p + vn.n

Где:

vD - объем (количество) коммунального ресурса ( холодной воды), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию общедомового прибора учета в многоквартирном доме (куб.м);

Vn.p - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета ( за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета. (куб.м);

Vn.n - суммарный объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованными приборами учета , определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формуле 1(куб.м);

Vi.p - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета ( за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета  (куб.м.);

T ky - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством  Российской Федерации (для холодного водоснабжения и водоотведения – руб./куб.м);

Например: показания общедомового прибора учета составляют 251 м3, суммарный объем воды, потребленный в помещениях, оборудованных приборами учета – 67 м3,  суммарный объем воды, потребленный в помещениях, не оборудованных приборами учета – 145,5 м3, объем воды, потребленной в конкретном помещении, по показаниям индивидуального прибора учета воды составляет  5,0 м3. Тарифы на водоснабжение и водоотведение на сегодняшний день составляют 20,00 руб/ м3 и 12,47 руб/ м3 соответственно. Таким образом, размер платы за водоснабжение при наличии индивидуального прибора учета воды составляет  251  м3 / ( 67 м3 + 145,5 м3) * 5,0 м3 *20,00 руб/м3 = 118,12руб ; за водоотведение -  251 м3 / ( 67 м3 + 145,5м3) * 5,0 м3 *12,47 руб/м3 = 73,65 руб;

в) размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение при отсутствии индивидуального прибора учета 1 раз в квартал (в 3 месяца) корректируется по формуле:

Si

Pk.i = (Pламбда.р - P пр )  x  ---

SD

где:

Pламбда.р - размер платы за потребленную в многоквартирном доме воду и водоотведение (руб.),  определенный ресурсоснабжающей  организацией расчетным путем в порядке, установленном законодательством  Российской Федерации;

P пр – общий размер платы соответственно за холодное водоснабжение и водоотведение во всех жилых помещениях (квартире, жилом доме) и нежилых помещениях дома (руб);

Siобщая площадь i-того помещения (квартиры)  в многоквартирном доме или общая площадь жилого дома (кв.м);

SDобщая площадь всех помещений (квартир, нежилых помещений)  в многоквартирном доме или всех помещений жилого дома (кв.м);

Например: ресурсоснабжающая организация (МУП ЖКХ «Вологдагорводоканал») за  квартал (3 месяца) предъявила управляющей организации плату за потребленную многоквартирным домом воду в размере 9930  руб. Управляющая организация в соответствии с выше указанными формулами начислила и предъявила населению за квартал только 9102,5 руб. Площадь многоквартирного дома 998,8 м2, площадь квартиры – 54 м2. Таким образом, собственнику жилого помещения, в котором нет индивидуального прибора учета, будет доначислена плата за воду в размере ( 9930 руб  -  9102,5 руб ) *  ( 54 м2 /998,8 м2) = 44,69руб.

При отсутствии общедомового прибора учета воды объемом (количеством) коммунального ресурса потребленным в многоквартирном доме является объем, определенный ресурсоснабжающей организацией, в порядке, установленном  законодательством Российской Федерации.

В соответствии с утвержденным Постановлением РФ № 307(в редакции № 354 от 06.05.2011г) с 1 июня 2011г при наличии или отсутствии общедомового прибора учета воды плата за воду и водоотведение в помещениях оборудованных или не оборудованных индивидуальными приборами учета будет доначисляться по формуле «б)» ежемесячно; формула «в)» для начислений исключается.

 
Предупреждение Печать

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!

            В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" потребитель обязан обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленном в жилых помещениях, а также не имеет права самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.В случае если обнаружиться факт неисправности индивидуального прибора учета или по истечении срока его проверки, либо в случае нарушения целостности на нем пломб, расчеты производятся по нормативу, исходя из количества людей, прописанных в данном жилом помещении, с момента последней проверки водосчетчика эксплуатирующей организацией. Так же управляющая компания имеет право обратиться с гражданским иском в суд общей юрисдикции о взыскании материального и морального вреда.

 
Информационное письмо Печать

Уважаемые собственники и наниматели жилых помещений!

            Напоминаем Вам, что в соответствии с  Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. № 307 «О предоставлении коммунальных услуг гражданам» если оплата коммунальных услуг осуществлена без использования показаний приборов учета и при этом задолженность потребителя по оплате коммунальных услуг за последние 12 месяцев превышает 2 среднемесячных платежа за соответствующую коммунальную услугу, исполнитель вправе произвести перерасчет размера платы за эту коммунальную услугу, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, а также потребовать от собственника жилого помещения компенсации убытков.






 
Уведомление о прекращении подачи горячего водоснабжения с 08.08.2011 по 12.08.2011 г. Печать

               В связи с аварийными работами по восстановлению работоспособности магистрального трубопровода теплоснабжения п. Майский в месте перехода через а/д Вологда - Медвежьегорск будет прекращена подача горячей воды в п. Майский с 08 августа 2011 года  по  12 августа 2011 года.

 
<< Первая < Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 Следующая > Последняя >>